Les points essentiels à savoir avant de construire une maison

Construire une maison est un investissement immobilier que l’on ne peut pas réaliser sur un coup de tête. Il est primordial de préparer méticuleusement toutes les étapes à suivre, de bien choisir les professionnels qui vont vous accompagner tout au long du projet, de se renseigner sur les démarches légales obligatoires et de se renseigner sur le type de financement immobilier que l’on peut obtenir.

Les différentes étapes à suivre pour construire une maison

Dans le but de monter votre projet, définissez d’abord vos attentes et dessinez approximativement l’aspect et les plans de votre future maison, puis définissez votre budget et votre capacité d’emprunt. Si le terrain destiné à la construction n’est pas encore disponible, il est temps d’en chercher un et de l’acheter. Pour la phase de conception, entrez en contact avec un architecte qui réalisera un avant-projet comprenant les détails techniques et un coût estimatif de la construction pour monter le dossier de permis de construire et le soumettre. Les travaux pourront démarrer après l’obtention du permis de construire. L’architecte vous accompagnera tout au long du projet, de la conception à la réception technique en fournissant les artisans nécessaires à chaque étape.

Le rôle d’un contrat de construction de maison individuelle

Ce type de contrat que vous devez exiger comporte les caractéristiques du terrain et de la maison, l’assurance que le projet est conforme aux règles d’urbanisme, le prix de la construction et de tous les matériaux nécessaires, le coût des différentes prestations inhérentes au projet, la date d’ouverture du chantier ainsi que les délais d’exécution des travaux. Dans le cas où certaines conditions telles que l’acquisition du terrain, l’obtention du permis de construire, la souscription de l’assurance dommages-ouvrage, l’obtention du financement immobilier ne sont pas remplies, le contrat peut être annulé et les sommes versées restituées.